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Immobilier (particuliers)

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La recherche de logement, principale préoccupation du nouvel arrivant
La Basse-Normandie dispose d’atouts pour répondre aux besoins liés à la mobilité professionnelle
Offre de logements permanents (logements individuels et appartements), temporaires, services d’accompagnement dédiés



LE LOGEMENT EN BASSE-NORMANDIE EN 2005
Catégorie de logement :
Ensemble des logements : 779 000 dont :
78,2 % de résidence principales
16,4 % de résidences secondaires et logements occasionnels

Caractéristiques des résidences principales :
Ensemble des résidences principales : 609 000 dont :
70,9 % de maisons
28,2 % d’appartements

Ancienneté des résidences principales : construites avant 1949 (33,8%) ; construites de 1949 à 1998 (59,8%) ; construites depuis 1999 (6,4%).

Au 1er trimestre 2005, 2 007 logements ordinaires sont mis en chantier en Basse-Normandie, soit 6,6% de plus qu’au cours du même trimestre de l’année précédente. Cette progression concerne essentiellement les logements individuels (1 642 pavillons). Les mises en chantier de logements collectifs se maintiennent à un niveau élevé au 1er trimestre 2005 : 365 contre 271 au même trimestre de l’année précédente.
Des conventions ont été signées entre la ville de Caen et trois banques pour la gestion des prêts immobiliers caennais (PIC). Prêt à taux zéro (pour un remboursement sur 15 ans).

LE PARC LOCATIF SOCIAL EN BASSE-NORMANDIE AU 01-01-2006
Chiffres-clés :
109 875 logements soit 19,2% des résidences principales
106 760 logements proposés à la location
34% du parc constitué de pavillons
77 logements pour 1 000 habitants (80 dans le Calvados ; 75 dans la Manche ; 74 dans l’Orne)
1 151 nouveaux logements mis en location en 2005 (764 dans le Calvados ; 224 dans la Manche ; 163 dans l’Orne) avec une part belle au pavillonnaire (854)
12 ,8% des logements ont changé de locataire en 2005 (une mobilité double dans le collectif)
2,4% de logements vacants (1,2% dans le Calvados ; 2,7% dans la Manche ; 4,9% dans l’Orne). Le parc collectif concentre près de 86% du parc vacant.
loyer mensuel : 4,18 € par m² de surface habitable, soit une augmentation de 2% en un an . Le prix au mètre carré est deux fois moins cher dans le parc social que dans le privé

ADRESSES UTILES
Les agences immobilières, les notaires…
Les offres d’habitat temporaire : Groupe Sphinx (Tempologis) ; Les Temporis ; Top Campus ; Appart’City Caen
HDC (Henri de Coligny) : entreprise spécialisée en mobilité résidentielle (mobilité, relocation, recrutement, mutation). La solution logement de la mobilité en Normandie.





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